Casa En Venta En Costa Esmeralda

(FlorGon/LP) Hermosa casa en el barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Esta hermosa casa fue pensada y construida para vivir en ella de manera permanente, con materiales y equipamiento de excelente calidad. Se encuentra en un cul de sac, lo cual brinda poca circulacion de vehiculos y tiene fondo libre. Esta distribuida en una planta, al ingresar tenemos un amplio living comedor con mesa y sillas de diseno, sillon de 3 cuerpos multifuncional (se puede configurar de diferentes maneras). Una barra desayunadora de marmol separa la cocina del comedor. La cocina es independiente, totalmente amoblada (heladera con freezer inferior, cocina con 5 hornallas y doble horno, campana extractora, microondas digital con grill, lavasecarropas, etc.). La casa posee 3 habitaciones, todas con placard de piso a techo con interiores y espejo, con cortinas dobles con blackout y screen. La habitacion Principal es amplia y en suite, con cama tamano Queen.La Segunda habitacion con 2 camas funcionales (cubos, estantes y cajones en escalera) de plaza y media en L.La Tercera habitacion (al frente) con hermoso ventanal esquinero. Posee una cama de 2 plazas y una cama de una plaza y media arriba en L. Hay un bano completo con banera y antebano separado para uso de las habitaciones y el living.En cuanto al exterior, la casa posee una galeria semicubierta con mesa, parrilla y un toilette. El parque esta totalmente parquizado y tiene riego automatico. El fondo es libre, por lo cual nunca construiran una casa atras. Tiene un garaje semicubierto para un vehiculo con baulera cerrada y un estacionamiento al descubierto para dos vehiculos. La casa esta calefaccionada con losa radiante. Las aberturas son de aluminio modena DVH. Posee pre-instalacion para aires acondicionados en todas las habitaciones y en el living comedor.Tambien tiene ventiladores de techo de diseno en todos los ambientes (los cuales poseen funcion de reversion para repartir el calor de la losa radiante en invierno y plafones con luz). Cuenta tambien con preinstalacion empotrada para camaras exteriores y sensores de alarma interiores como asi tambien para videocable/directv en las 3 habitaciones. La propiedad que figura en esta publicacion se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripcion de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades fisicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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